Обзор рынка недвижимости Кипра 2018

В своем ежегодном обзоре рынка недвижимости Кипра, PwC сообщает, что стоимость сделки в секторе жилой недвижимости достигла 3,1 миллиарда евро, что составило 73 процента от общего объема рынка!

Жилая недвижимость: в 2018 году, стоимость сделки в секторе жилой недвижимости, которая насчитывала в общей сложности 10 600 объектов недвижимости, достигла 3,1 млрд. Евро, что составляет 73% от общего объема рынка (квартиры 41% и дома 32%).

(Nicosia accounted for a quarter of transactions, but only 16% in terms of value, indicating that, on average, transactions are of a lower value compared to the coastal towns of Limassol and Paphos.) (На Никосию приходилось четверть транзакций, но только 16% в стоимостном выражении, что указывает на то, что в среднем транзакции имеют более низкую стоимость по сравнению с прибрежными городами,такими как Лимассол и Пафос.)

В 2018 году иностранцы приобрели в общей сложности 4 367 объектов недвижимости на Кипре (согласно количеству договоров купли-продажи, сданных на хранение в DLS).

Наибольшая доля в отношении контрактов на продажу, поданных иностранными покупателями, была в Пафосе (40%), за которым следует Лимассол (30%). Два прибрежных района вместе составляют 70% иностранных сделок.

Приблизительно 67% объектов недвижимости, приобретенных иностранцами, относятся к покупателям за пределами ЕС. В Лимассоле 79% иностранных сделок относятся к покупателям из стран, не входящих в ЕС, в то время как приобретения покупателей из стран, не входящих в ЕС, в Пафосе и Ларнаке составили соответственно 57% и 78%.

Элитная недвижимость: интерес со стороны иностранных покупателей, и преимущественно покупателей из стран, не входящих в ЕС, продолжал оставаться движущей силой рынка. Сегмент элитной жилой недвижимости (1,5 млн. Евро) был в основном подпитан продолжением правительственных схем, поощряющих инвестиции на Кипре.

Общее количество сделок с элитной жилой недвижимостью за год достигло 324, что соответствует ежегодному увеличению на 2%.

С точки зрения стоимости продаж, сегмент составил 810 миллионов евро, что незначительно превышает 800 миллионов евро в 2017 году и составлял 19% от общей стоимости всей недвижимости, совершенной на Кипре в 2018 году.

Статья Автор: Найджел Ховарт

Источник: Новости недвижимости Кипра