Руководство по покупке недвижимости
ФИНАНСИРОВАНИЕ ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ ВАРИАНТЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ
- прямые платежи
- ипотечных кредитов или займы
Наш финансовый консультант поможет вам в выборе наиболее подходящего варианта финансирования.
ВЫБЕРИТЕ и ЗАРЕЗЕРВИРУЙТЕ ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ
Первый этап покупки заключается в выборе и резервации недвижимости денежной суммой. Обычно депозит размером 2 000 € резервирует собственность стоимостью менее 500 000 €, а депозит размером 5 000 € резервирует собственность стоимость более 500,000 €.
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Mymovecyprus рекомендует всем клиентам пройти самостоятельно юридическую консультацию от местного адвоката и может направить вас к ряду авторитетных юристов на Кипре. Адвокатский сбор составляет около 1,5% от покупной цены недвижимости.
КОНТРАКТ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Кипрская правовая система создана на Британской основе. Все договоры купли-продажи являются частными соглашениями между продавцом и покупателем и должны по закону быть в письменной форме. В связи с этим, все договоры купли-продажи mymovecyprus подготавливаются и подписываются на английском языке.
РЕГИСТРАЦИЯ ВАШЕГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ЗЕМЕЛЬНОМ КОМИТЕТЕ
После того как вы подписали ваш договор купли-продажи, ваш адвокат должен зарегистрировать его в земельном комитете в течение 60 дней от даты подписания. Это так называемая процедура получения » Определенного Показателя’ гарантирует, что ваши права бенефициара на собственность защищены законом. Как только, ваш договор купли-продажи зарегистрирован, то он не может быть отозван никем, кроме Вас, и также означает, что ваша недвижимость не может быть сдана в аренду, продана, передана или заложена без вашего согласия.
ГЕРБОВЫЙ СБОР
Этот одноразовая государственная пошлина оплачивается покупателем в земельном комитете в районе расположения недвижимости. Ваш адвокат может произвести оплату от вашего имени, которая должна быть произведена в течение 30 дней с момента подписания контракта.
ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ ГЕРБОВЫЙ СБОР
| Цена недвижимости | Гербовый Сбор |
|---|---|
| до €170,860 | 0.15% |
| €170,860 и выше | 0.20% |
Сбор за переоформление Титула
| Цена недвижимости в Евро € | Налог % | Стоимость трансфера в Евро € | Accumulate в Евро € | Скидка 50% |
| до €85.430 | 3 | 2.563 | 2.563 | 1.281.5 |
| €85.431-170.860 | 5 | 4.272 | 6.835 | 3.417.5 |
| Выше €170.861 | 8 |
